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Inmitten eines wachsenden Optimismus in der Retail-Immobilienbranche ziehen drei Real Estate Investment Trusts (REITs) besonderes Interesse auf sich: Realty Income Corporation (O), Kimco Realty Corporation (KIM) und Essential Properties Realty Trust (EPRT). Diese Unternehmen profitieren von erstklassigen Assets, stabilen Mietverhältnissen und adaptiven Strategien, die ihnen helfen, in der sich erholenden Einzelhandelslandschaft zu gedeihen.
Realty Income Corporation, bekannt für ihre abwehrsicheren Einheiten und einen breiten Mietermix, hat sich durch monatliche Dividendenausschüttungen einen Namen gemacht. Das Unternehmen fokussiert sich auf frei stehende Einzelhandelsimmobilien und hat eine beeindruckende Vermietungsquote von über 98 %. Die Diversifikation seines Portfolios, das sich über wichtige Wirtschaftssektoren erstreckt, bietet eine solide Basis für kontinuierliches Wachstum, während das Unternehmen gleichzeitig von einem stabilen Cashflow profitiert.
Kimco Realty Corporation stützt sich auf ihre Strategie, gut positionierte und bevölkerungsreiche Gebiete mit Einzelflächen für umfangreiche Einzelhandelsoptionen zu bedienen. Der REIT setzt auf strategische Akquisitionen, um weiterhin von einer starken Marktdynamik zu profitieren. Mit einem hohen Anteil an Lebensmittel- und Alltagswarengeschäften in seinen Einkaufszentren genießt Kimco eine widerstandsfähige Mietbasis, was während des pandemiebedingten Umbruchs von Vorteil war und auch in der aktuellen Erholungsphase Sicherheit bietet.
Essential Properties Realty Trust punktet durch ein fokussiertes Portfolio, das auf serviceorientierte Einzelhandelsimmobilien ausgelegt ist. Der REIT ist spezialisiert auf Triple-Net-Lease-Vereinbarungen, die langfristig stabile Einnahmen ermöglichen. Diese Verträge verlagern einige Betriebskosten auf die Mieter, was EPRT in der Lage versetzt, seine Gewinnmargen zu optimieren und das Wachstum zu sichern. Die Fähigkeit, sich an veränderte Marktdynamiken anzupassen, hat dem Unternehmen in den letzten Jahren kontinuierlich neue Chancen eröffnet.
Insgesamt zeigen diese Retail-REITs, dass sie durch strategische Planung und robuste Geschäftsmodelle gut positioniert sind, um von der Erholung im Einzelhandelssektor zu profitieren. Anleger, die nach stabilen und wachstumsfördernden Investitionsmöglichkeiten suchen, könnten von deren Erfolg und Stabilität profitieren, während der Sektor weiter an Dynamik gewinnt.
Quelle:
– 3 Retail REITs to Consider Amid Growing Optimism in the Industry (https://finance.yahoo.com/news/3-retail-reits-consider-amid-160300305.html?.tsrc=rss)