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In der Welt der Net-Lease-REITs (Real Estate Investment Trusts) haben Anleger die Qual der Wahl zwischen Realty Income und Agree Realty, zwei Schwergewichten, die sich durch solide Dividendenrenditen und stabile Geschäftsmodelle auszeichnen. Während Realty Income mit einer robusten Dividendenrendite von 5,8% aufwarten kann, bietet Agree Realty eine zwar niedrigere, aber dennoch beeindruckende Dividendenrendite von etwa 4,1%. Für Investoren, die auf der Jagd nach regelmäßigen Einkünften sind, ist das ein wichtiger Aspekt, der beide Unternehmen attraktiv macht.
Doch die Entscheidung zwischen den beiden geht über die reine Dividendenhöhe hinaus. Realty Income zeichnet sich durch seine langfristige Dividendenhistorie und seine ununterbrochene Dividendenzahlung über viele Jahre aus, was es zu einem Favoriten für konservative Einkommenssucher macht. Das Unternehmen ist bekannt als “The Monthly Dividend Company”, was seine Verpflichtung zur regelmäßigen Ausschüttung unterstreicht.
Auf der anderen Seite besticht Agree Realty durch solide Wachstumsmetriken, die viele Investoren ansprechen. Das Unternehmen zeigt besonders in der Flächenproduktivität und Mieterdiversifikation seine Stärken. Im Vergleich dazu könnte Realty Income trotz seiner höheren Rendite in puncto nachhaltiger Vermögenswachstum und Diversifizierungsvorteil hinter Agree Realty zurückstehen.
Die Wahl zwischen diesen beiden REITs hängt letztlich von den Prioritäten des Investors ab: Während Realty Income mit einer historischen Dividendenbeständigkeit lockt, bietet Agree Realty ein ausbalanciertes Wachstumsprofil. Anleger, die verstärkt auf regelmäßige und hohe Einkünfte setzen und Wert auf eine lange Historie legen, könnten Realty Income bevorzugen. Für diejenigen, die jedoch neben der Dividende auf der Suche nach soliden Wachstumschancen sind, könnte Agree Realty eine interessante Alternative darstellen. Beide Unternehmen bieten jedoch starke Wertversprechen in einem Umfeld, in dem verlässliche Einkommensquellen zunehmend geschätzt werden.
Zusammengefasst: Realty Income dominiert auf der Seite der Dividendenrendite, während Agree Realty mit soliden fundamentalen Wachstumsmetriken punkten kann. Beide REITs haben ihre Stärken und bieten Anlegertypen mit unterschiedlichen Prioritäten jeweils interessante Perspektiven.
Quelle:
– Best Stock to Buy Right Now: Realty Income vs. Agree Realty (https://www.fool.com/investing/2025/05/31/best-stock-to-buy-right-now-realty-income-vs-agree/?.tsrc=rss)